1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
京都府
36.4万円/㎡
前年比+7.7%
京都市中京区
56.8万円/㎡
前年比+100.7%
四条大宮グランドコーポ
京都府京都市中京区錦大宮町
/ 大宮駅 徒歩1分
1979年築 / 11階建 / 86戸 / SRC造
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5階 / 70.4㎡の場合
相場
3,344万円
47.5万円/㎡
1,906
2,865
3,824
4,782
AI査定結果
推定相場価格
3,344万円
47.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,865万円〜3,824万円
40.7万円/㎡〜54.3万円/㎡
推定賃料
11.5万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年8月20日
四条大宮グランドコーポ
3,280万円（46.6万円/㎡）/ 5階 / 70.4㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴22件の平均平米単価は52.9万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/12/26 | 3,280万円 | 46.6万円 | 5階 | 70.4㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/12/13 | 3,490万円 | 49.6万円 | 5階 | 70.4㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/11 | 3,280万円 | 46.6万円 | 5階 | 70.4㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/11/29 | 3,380万円 | 48.0万円 | 5階 | 70.4㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/11/26 | 3,590万円 | 51.0万円 | 5階 | 70.4㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/20 | 3,490万円 | 49.6万円 | 5階 | 70.4㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/11/03 | 3,590万円 | 51.0万円 | 2階 | 70.4㎡ | 2LDK | 北 |
| 2023/10/30 | 3,590万円 | 51.0万円 | 5階 | 70.4㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/10/10 | 3,690万円 | 52.4万円 | 5階 | 70.4㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/10/09 | 3,790万円 | 53.8万円 | 5階 | 70.4㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/09/25 | 3,390万円 | 51.4万円 | 5階 | 66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/23 | 3,890万円 | 55.3万円 | 5階 | 70.4㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/09/10 | 3,890万円 | 55.3万円 | 5階 | 70.4㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/09/04 | 3,990万円 | 56.7万円 | 5階 | 70.4㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/01 | 3,990万円 | 56.7万円 | 5階 | 70.4㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/08/29 | 3,590万円 | 54.4万円 | 10階 | 66㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/26 | 4,280万円 | 60.8万円 | 5階 | 70.4㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 3,490万円 | 52.9万円 | 5階 | 66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 4,030万円 | 57.2万円 | 5階 | 70.4㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/08/26 | 3,380万円 | 51.2万円 | 10階 | 66㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/07/08 | 2,690万円 | 56.6万円 | 6階 | 47.54㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/06/30 | 3,690万円 | 55.9万円 | 5階 | 66㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は48.65万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/12/26 | 四条大宮グランドコーポ 京都市中京区錦大宮町 | 大宮駅1分 | 3,280万円 | 46.6万円 | 70.4㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 南西 | 1979年 | 86戸 | SRC |
| 2025/07/20 | コーポ円座 京都市中京区西ノ京南円町 | 円町駅3分 | 2,490万円 | 43.7万円 | 57.02㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 西 | 1975年 | 104戸 | SRC |
| 2025/07/29 | グランメール太子道 京都市中京区西ノ京南上合町 | 円町駅6分 | 2,990万円 | 45.8万円 | 65.28㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 50戸 | RC |
| 2025/08/04 | サンマンション丸太町 京都市中京区聚楽廻西町 | 二条駅11分 | 3,580万円 | 48.2万円 | 74.2㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 北 | 1983年 | 52戸 | RC |
| 2025/07/28 | ルミエール二条 京都市中京区聚楽廻南町 | 二条駅4分 | 3,498万円 | 57.5万円 | 60.81㎡ | 2LDK+S | 8階 / 9階建 | 南 | 1981年 | 51戸 | SRC |
| 2025/03/21 | シティコアサーティ朱雀 京都市中京区西ノ京勧学院町 | 二条駅5分 | 2,430万円 | 42.8万円 | 56.81㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 39戸 | RC |
| 2025/01/19 | 日商岩井丸太町・高陽院ハイツ 京都市中京区丸太町 | 丸太町駅9分 | 2,880万円 | 44.1万円 | 65.34㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 東 | 1983年 | 74戸 | SRC |
| 2025/08/08 | レスポアール四条大宮 京都市中京区壬生御所ノ内町 | 大宮駅6分 | 3,480万円 | 54.6万円 | 63.78㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1984年 | 55戸 | SRC |
| 2025/01/28 | ロイヤルプラザ御池 京都市中京区下古城町 | 二条城前駅3分 | 3,380万円 | 54.3万円 | 62.2㎡ | 1LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1983年 | 84戸 | SRC |
| 2025/04/05 | メイゾン御池 京都市中京区鍛冶町 | 二条城前駅3分 | 3,780万円 | 46.9万円 | 80.64㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 1981年 | 63戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で7.7%上昇、京都市中京区では100.7%上昇しています。